Interessante opbrengsteigendom met 6 appartementen in het centrum van Balen

Bent u op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte vastgoedinvestering? Dan biedt dit verzorgde appartementsgebouw in het hart van Balen een uitstekende opportuniteit.

Deze kwalitatieve opbrengsteigendom omvat zes volledig afgewerkte appartementen, gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de gunstige ligging en de degelijke afwerking vormt dit pand een zorgeloze investering met stabiel rendement.

Elk appartement beschikt over:

• 2 ruime slaapkamers
• Een lichtrijke leefruimte met open keuken
• Berging
• Apart gastentoilet
• Badkamer
• Privatief terras
• Ondergrondse kelderberging
• Eigen autostaanplaats

De twee duplexappartementen beschikken bovendien over een vaste trap naar de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Het gebouw werd duurzaam afgewerkt en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een goed geïsoleerd dak en centrale verwarming op aardgas. De appartementen behalen gunstige EPC-scores binnen energieklasse B, wat bijdraagt aan het toekomstbestendige karakter van deze investering.

Troeven

• Centrumligging in Balen
• Stabiele en interessante opbrengsteigendom
• Volledig gebouw met 6 appartementen
• Lift aanwezig
• 6 privatieve autostaanplaatsen
• Ondergrondse kelderbergingen
• Energiezuinige appartementen

• Sterke verhuurbaarheid dankzij centrale ligging

  
   

EPC-scores

• Berg 14/1: 161 kWh/m² – EPC nr. 20260424-0003853330-RES-1
• Berg 14/2: 179 kWh/m² – EPC nr. 20260504-0003861766-RES-1
• Berg 14/3: 109 kWh/m² – EPC nr. 20260424-0003853354-RES-1
• Berg 14/4: 122 kWh/m² – EPC nr. 20260430-0003859327-RES-1
• Berg 14/5: 166 kWh/m² – EPC nr. 20260504-0003861700-RES-1
• Berg 14/6: EPC beschikbaar – EPC nr. 20260504-0003849572-RES-1

• EPC gemene delen: 20260423-0003854692-GD-1

  
   

Interesse in deze uitzonderlijke investeringsopportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be.